|
|
|
xOfis Ekspertiz
Sistem Şeması
Aşağıdaki resimde ilgili yerlere tıklayarak daha fazla bilgi alabilirsiniz.
xOfis Ekspertiz v2.0 ve xOfis CRM v2.1 ile birlikte aşağıdaki sistem şemasındaki her bir rol, sistem bazlı olarak yönetici tarafından değiştirilebilmektedir. Görev atamasının kim tarafından yapılabileceği, rapor tamamlandığında kimlerin kontrol edeceği gibi yetkilendirmeler dinamik olarak değiştirilebilmektedir. xOfis Ekspertiz Gayrimenkul Değerleme Otomasyonu kullanımı sırasında, yönetici kullanıcılar tarafından yapılabilecek işlemler hakkında xOfis Ekspertiz Genel Tanımlar bilgilerini kontrol ediniz.
Aşağıdaki şema standart iş akış modelini tarif etmektedir.
Açıklamalar
 |
- Gayrimenkul değerleme talepleri yetkilendirilmiş kullanıcılar (değerleme firması çalışanları, banka ve banka şubesi çalışanları veya internet sitesi formları) tarafından girilir,
- Değerleme raporu hazırlama talebi, değerleme firması genel merkez kullanıcısı tarafından bir ekspere veya eksperin bağlı olduğu şube yöneticisine görev olarak atanır. Bu görev eğer bir ekspere atanmışsa, ekspere aynı anda 2 farklı görev gider. İlki, değerleme raporunun hazırlanması için yer göstericiden randevu alınması içindir. Randevu saati ve günü belirlendiğinde; talepte bulunan, değerleme firması yöneticisi ve değerleme firması şube yöneticilerine bilgi postaları gönderilir,
- Rapor için esas verilerin (gayrimenkul ve ana gayrimenkul nitelik bilgileri, fotoğraflar, krokiler vs..) ziyaret sırasında toplanması sonrasında eksper, xOfis Ekspertiz içinde uygun rapor formatını seçer ve değerleme raporunu hazırlamaya başlar,
- Rapor hazırlandıktan sonra gayrimenkul değerleme firması kontrol departmanına ulaştırılır ve kontrol onayının verilmesi, onay sonrasında eksper performans analizinin yapılması istenir,
- Kontrol departmanı raporu onayladıktan ve eksperi raporla ilgili puanladıktan sonra genel merkez yöneticilerine raporun şubeye gönderilmesi için görev atanır,
- Rapor bankaya sayısal ortamda ulaştırılır ve rapor banka tarafından onaylandıktan sonra sistem içinde onayı verilir. Eğer rapor içeriği banka tarafından onaylanmazsa revize rapor talebinde bulunulabilir veya rapor talebi tamamen iptal edilebilir.
- Tüm bu adımlar sırasında rapor talebinde bulunan banka yetkilileri, değerleme firması eksperi, değerleme firması yöneticileri sürekli olarak e-mail ile (veya opsiyonel SMS ile) uyarılırlar.
|
|
